「外廊」與「露台」相似，在暴露於風、雨的位置，結構較容易被侵蝕而耗損，對公眾安全構成的風險一般較高。「露台」一般以懸臂方式由牆壁伸出，而「外廊」一般除了由牆壁伸出外，亦有支柱或結構牆承托兩側。

一般來說，「露台」或「外廊」可於單位內容易辨別出來。業主可於屋宇署樓宇資訊中心或透過"百樓圖網"（https://bravo.bd.gov.hk/）系統查閱批准圖則確認它們的位置，也可向委任的註冊檢驗人員查詢。

如「露台」或「外廊」於入伙後以窗戶圍封，業主需在「强制驗窗計劃」下檢驗和修葺這些窗戶，以確保其安全。

如果這些拆除或改動工程未經建築事務監督事先批准及同意而進行或未有按「小型工程監管制度」進行，則有關工程將視為僭建物。註冊檢驗人員須確定有關僭建物的狀況屬安全及在檢驗報告中記錄有關僭建物。雖然業主無需即時在強制驗樓階段清拆有關僭建物及進行還原工程，但屋宇署會按當時執法政策取締僭建物。業主為本身利益着想，應主動安排清拆。

單位業主可以選擇與其他業主／業主立案法團聯合委任同一名註冊檢驗人員進行有關的檢驗及／或監督在檢驗後認為需要的修葺工程。

業主可以書面形式向屋宇署提出申請，並詳述申請延期的理據，屋宇署會根據個別情況，考慮有關申請。